日前,市住房城乡建委发布关于其他建设工程消防验收备案实行分类管理的通知,具体内容如下:
分类原则
(一)符合以下条件的其他建设工程为重点项目
1. 建筑面积200平方米以上或设置在地下、半地下建筑内的人员密集场所(含校外教育培训机构),或内设此类场所的建设工程;
2. 除上述第1类以外的高层建筑;
3. 除房屋建筑和市政工程以外的其他29类专业工程;
4. 乙、丙类厂房和仓库;
5. 召开消防设计专家技术咨询会进行研究论证的其他建设工程;
6. 未依法申报消防验收备案的。
(二)除重点项目以外的其他建设工程为一般项目。
抽查比例
(一)重点项目
1. 第1类抽查比例为50%;
2. 第2、3、4类抽查比例为30%;
3. 第5、6类抽查比例为100%。
(二)一般项目
1. 建筑面积200平方米及以下的抽查比例为5%;
2. 其他一般项目抽查比例为10%。
告知承诺
(一)适用条件
1. 一般项目的消防验收备案可以适用告知承诺制。建设单位自愿采用告知承诺的方式申请消防验收备案。
2. 对不符合规划要求、改变房屋用途、改变建筑火灾危险等级、涉及建筑主体和承重结构变动的建设工程,不适用告知承诺制。
3. 实行联合验收的建设工程,不适用告知承诺制。
4. 申请项目的平面布置、安全疏散、防火分区、耐火等级、建筑构造、建筑结构、灭火救援设施、消防设施、建筑电气、消防给水、建筑保温、通风和空气调节等设计、施工应符合国家工程建设消防技术标准。
5. 选用的消防产品、建筑材料、建筑构配件、装修材料等的防火性能均应符合国家工程建设消防技术标准。
(二)采取告知承诺制的建设工程,建设单位需提供以下材料
1. 建设工程消防验收备案申请表;
2. 建设工程消防验收备案告知承诺书。
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