物业服务人应当按照法律、法规和物业服务合同约定履行下列消防安全管理职责：

(一)承接物业时，与建设单位、业主委员会等共同约定对属于物业共用部位、共用设施设备的电动自行车停放充电场所及有关消防设施等进行查验;

(二)将电动自行车消防安全纳入消防安全管理范围，落实消防安全措施，对电动自行车停放充电场所进行维护管理;

(三)开展防火巡查和定期检查;

(四)其他法律、法规、规章规定的电动自行车消防安全职责。

物业服务人发现有违反消防安全管理规定的行为的，应当进行劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当及时向乡镇人民政府、街道办事处报告。对违法占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、消防车登高操作场地的，物业服务人按照法律、法规、规章规定以及物业服务合同约定定期巡查清理。

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