各市、区住建局(委)，苏州工业园区规建委，各有关单位:

根据省住建厅对我市建设工程消防设计审验工作开展网上巡查和实地督查情况，为切实做好全市建设工程消防设计审验工作，结合超高层建筑规划建设管理工作要求，现就有关事项通知如下：

一、加强超高层建筑规划建设管理

根据《住房和城乡建设部应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》(建科〔2021〕76号)的要求，各地要科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展。要严格管控新建超高层建筑，从严控制建筑高度，合理确定建筑布局，深化细化评估论证，强化公共投资管理，压紧夯实决策责任。

二、闭环小型建设工程消防验收备案管理

按照《市政府关于进一步加强全市建设工程安全监管工作的通知》(苏府〔2017〕144号)，对无需办理施工许可的小型建设工程，各地要落实乡镇(街道、开发区)安全监管机构小型(临时)建设工程登记备案管理。各地住建主管部门应与属地乡镇(街道)建立《小型建设工程登记备案表》信息共享机制，按照住建部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》和市住建局《建设工程消防设计审查、消防验收、消防验收备案和抽查指导意见》的要求，开展此类建设工程的消防验收备案和抽查。

三、规范消防设计审查、验收工作

1.消防设计审查、消防验收记录表应执行2人签字的要求;

2.消防设计审查、验收结论为不合格的意见书中应注明违反的规范名称及具体条文;

3.应以建设工程规划许可证载明的工程规模，判定该建设工程是否为特殊建设工程;

4.消防设计审查、验收工作应全流程通过“工程建设项目审批综合管理平台”、“江苏省建设工程消防设计审查验收管理系统”网上办理，凭证和法律文书应加盖电子印章，方便申报单位打印、查阅。

四、提升消防审验工作质量，优化营商环境

针对我市消防验收、验收备案抽查第一次不合格率较高，部分项目多次不合格的问题，各地应强化源头管理和事中事后监管，统一审查验收标准。纳入施工图审查的建设工程应以施工图审查机构的技术性审查意见为行政许可依据。消防验收和备案抽查，应依据消防技术标准强制性要求和经施工图审查合格的消防设计文件开展现场验收评定工作。对于重点民生项目提前服务，对于难点项目积极主动服务，提高服务质量和服务效率，着力优化营商环境，服务经济发展。

五、明确专家论证会的组织实施

符合住建部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十七条规定情形的特殊消防设计，按相关流程上报省住建厅组织专家评审。根据《建筑设计防火规范》等国家工程建设技术标准需组织论证的，如体育馆、剧场的观众厅如需增加防火分区的面积，建筑高度超过54m的老年人照料设施等情形，由市住建局组织专家论证。各地在工作中遇到规范执行的疑点难点问题，需组织专家论证的，由属地住建主管部门组织论证。参与论证的专家名单应在省、市两级消防审验专家库中产生，有需要的可邀请规范编制单位派员参加，论证结论可以作为技术性审查和行政许可的参考。

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